تعمیر و نگهداری موتورخانه تاسیسات

تعمیر و نگهداری موتورخانه تاسیسات متاسافنه در کشور ما به موضوع تعمیر و نگهداری اهمیت چندانی داده نمیشود و به همین دلیل آسیب ها و هزینه های ناشی از عدم حفاظت و نگهداری در بخش تاسیسات موتورخانه ها بسیار فراوان تر از هزینه ها شارژ ماهیانه ساختمان می باشد. همچنین به دلیل تحریم ها اقتصادی […]

ادامه مطلب

تعمیرکار تاسیسات موتورخانه

تعمیرکار تاسیسات موتورخانه یک تعمیرکار خوب تاسیساتی، تعمیرکاری است که اقدامات و فعالیت هایش در عمل به چشم می آید به عنوان مثال: اگر شما هر سال چیلر و منابع کویل خود را اسید شویی میکنید سخت در اشتباه هستید چرا که در موتورخانه یک دستگاهی به نام سختیگیر وجود دارد که جهت رفع رسوب […]

ادامه مطلب

دستورالعمل نگهداری موتورخانه

دستورالعمل نگهداری موتورخانه     اقدامات فصلی 1- راه اندازی و تغییر فصل سیستم (تغییر حالت سیستم از گرمایش به سرمایش و برعکس) 2- آچار کشی تراز کردن پمپ ها و  تجهیزات 3- نظافت و سرویس دیگ و مشعل ها 4- نظافت و سرویس برج خنک کن 5- نظافت و سرویس چیلر 6- نظافت و […]

ادامه مطلب

برنامه ريزی تعمير و نگهداری

  برنامه ریزی فعالیت های تعمیر و نگهداری برای دبیرستان مورد ٢ ذکر شد، طی مراحل ذیل صورت – نظر با توجه به آنچه در بند ۴ می پذیرد:     الف) تعیین تنوع واحدهای تأسیساتی واحدهای تاسیساتی موجود در این دبیرستان عبارتند از: • خطوط روشنایی و تغذیه پریزهای عمومی • چراغها و سیستم […]

ادامه مطلب

بازرسی ها و تعميرات پيشگيرانه

  پس از انجام اقدامات بالا و بر اساس توقعات ياد شده مي توان گفت که بازرسی ها و تعميرات پيشگيرانه بايستي بر اساس موارد ذيل صورت گيرد:   الف- تست درصد افت ولتاژ: اين تست به دو صورت قابل انجام است: – تست گرم: آه در آن پس از اينكه تمام مصرف آنندگان تعريف […]

ادامه مطلب

دستورالعمل تعمير و نگهداری واحدهاي تاسيساتی

کليه واحدهاي تاسيساتي در ساختماﻧﻬاي آموزشي را مي توان در سه گروه اصلي واحدهاي تاسيسات برقي، واحدهاي تاسيسات خاص و واحدهاي تاسيسات عمومي جاي داد که در اين بخش ضمن معرفي اجمالي و بعضاً ذکر ملاحظات اساسي در ارتباط با نحوه انتخاب، طراحي يا اجرا و بكارگيري هريك، دستورالعملهاي مربوط به تعمير و نگهداري پيشگيرانه […]

ادامه مطلب

الگوی تعمير و نگهداری

مقدمات تهيه الگوی تعمير و نگهداری جهت تدوين الگوی تعمير و نگهداری فضاهاي آموزشي، در ابتدا تقسيم بندي واحدهاي تاسيساتي اين فضاها لازم مي باشد. همانطوريكه قبلاً بيان گرديد، واحدهاي تاسيساتي ساختمان عبارتند از سيستم هايي آه براي انجام کار بخصوصي تعبيه گرديده اند. از ديدگاه ساختماني اين واحدها در ساختمان نصب و ثابت شده […]

ادامه مطلب

نگهداري هواساز

نگهداري هواساز     كليات براي نگهداري ايمني و مطمئن دستگاه هواساز بايد به همه نكات ايمني هم در مورد تجهيزات و هم در مورد افراد توجه دقيق داشته باشيد.   تا وقتي كه فن خاموش نشده است تحت هيچ شرايطي هيچ كس نبايد به قسمت فن دستگاه نزديك يا به آن وارد شود. همه […]

ادامه مطلب

نگهداري فن کویل

نگهداري فن کویل فیلتر هوا   دست کم هر دو ماه یکبار فیلتر هوا را تمیز کنید. اگر دستگاه در محیطی قرار دارد که گردوخاك و یا ذرات معلق در هوا موجود است، این کار را زودتر انجام دهید. فیلتر هواي کثیف مقدار دبی هوا و بازدهی دستگاه را کاهش میدهد. براي تعویض فیلتر اینگونه عمل […]

ادامه مطلب

چكهای ضروری در زمان راه اندازی

چكهای ضروری در زمان راه اندازی جهت چرخش فنهاي اواپراتور جهت چرخش فنهاي كاندنسرآبی جهت چرخش پمپآب براي كاندنسرآبی جهت چرخش فن برج خنك كن درصورت استفاده از كاندنسر آبی عايق بودن حباب حرارتي شيرانبساط وخط مكش تنظيم وعملكردكليه آلارمها :       ,HP,OIL,THERMISTOR CIC ,LP عملكرد سيستم Pump-Down تنظيم وعملكرد كنترلهای Hp براي قطع ووصل فنهای كا ندنسرهوایی […]

ادامه مطلب

تعمیر و نگهداری برج خنک کن

تعمیر و نگهداری برج خنک کن لوله آب پخش كن (اسپرينكلر)   لوله آب پخش كن بايد تميز و بدون گرفتگي باشد. اگر داخل لوله با يك جسم خارجي گرفته شده باشد به ترتي ب زير عمل كنيد:  الف ) پيچ ها و مهره هاي قطعات آب پخش كن را شل كنيد. سپس لوله-هاي آب پخش […]

ادامه مطلب

نگهداری استخر

نگهداری استخر  نگهداری استخر براي اولين بار تنها پس از صدور مجوز قـانوني توسـط مرجـع صـادر كننـده مجـوزامكان پذير بوده و  براي هر زمان ديگركه قرار است مورد استفاده شناگران قرار گيرد بايد مـوارد ذيـل تحـتنظارت مديريت استخر مورد تاييد و بازرسي قرار گيرد:  الف- كليه تجهيزات و دستگاههاي استخر بايد مطابق با نقشه ها، […]

ادامه مطلب

نگهداري و تعميرات چيلر جذبي

نگهداري و تعميرات چيلر جذبي   برگه هاي ثبت وضعيت عملكرد دستگاه ( چک لیست) ـ در بخش نگهداری و تعمیرات چیلر جذبی مقادير درجه حرارت و فشار سيستم بايد هر روز ثبت شوند تا به كمك آن كاربر دستگاه بتواند وضعيت عادي و غير عادي عملكرد دستگاه را تشخيص دهد. اين برگه ها همچنين در برنامه […]

ادامه مطلب

برنامه زماني نگهداری چيلرهاي جذبي

برنامه زماني نگهداری چيلرهاي جذبي براي نگهداری چيلرهاي جذبي لازم است به طور متناوب و طبق يك برنامه ريزي زماني صحيح، آنها را بازرسي و سرويس نمود. كارهاي لازم براي نگهداري دستگاه ها بايد طبق اين برنامه زماني انجام شود:     1-    وضعيت عملكرد دستگاه و سيستم را ثبت كنيد. 2-    سيستم پرج را بررسي […]

ادامه مطلب

بهینه سازی تاسیسات

ساختمان ها بیش از یک سوم از کل انرژی مصرفی را به خود اختصاص داده اند، این مقدار در کشورهای پیشرفته در حدود ۳۰ درصد و در باقی کشورها بیش از ۴۰ درصد را به خود اختصاص داده است و بخش های زیادی از این مصرف مربوط به سامانه های سرمایشی و گرمایشی است. کمبود منابع انرژی و حفاظت از محیط زیست که امروزه امری حیاتی و مهم مبدل گشته است سبب شده است در بخش های گوناگون به خصوص بخش تاسیسات تحولات و اقدامات زیادی انجام بگیرد که البته بخش زیادی از این تحولات در حوزه ی استفاده از تکنولوژی های برقی و مکانیکی کم مصرف برای سیستم تهویه مطبوع ساختمان ها و طراحی های مدرن و بهینه سیستم لوله کشی و تاسیسات ساختمان هاست.

ادامه مطلب

چک لیست پمپ

بخش کوچکی از چک لیست پمپ و بوستر پمپ ها برگرفته از کتاب کنترل،بازرسی و تحویل تاسیسات و تجهیزات مکانیکی ساختمان که توصیه می گردد جهت تحویل و تجهیزات تاسیسات از این کتاب استفاده گردد. تصاویر پیوست شده 2pump.jpg (177.0 کیلو بایت) 1pump.jpg (164.4 کیلو بایت)

ادامه مطلب

فلومتر یا دبی سنج

دبی سنج یا فلومتر وسیله ای است که برای اندازه گیری خطی، غیر خطی، جرم یا دبی حجمی گازها یا سیالات مورد استفاده قرار می گیرد. هنگام انتخاب دبی سنج برای یک واحد صنعتی مشخص، باید مواردی از قبیل آشنایی کارکنان کارخانه، تجربه آنها در زمینه کالیبراسیون، تعمیر و نگهداری، دسترسی به قطعات یدکی، متوسط زمان بین سابقه خرابی و … باید در نظر گرفته شود. توصیه می شود که ملاحظات مربوط به هزینه نصب و راه اندازی بعد از این مراحل قرار بگیرد.

ادامه مطلب

حفظ و نگهداری استخر

استخر سازه ای مصنوعی است که مانند یک مخزن سر باز به اشکال مختلف از جمله مستطیل که در درون و یا روی زمین ساخته شده و آب مورد نیازی که برای مقاصد مختلف وجود دارد در خود نگهداری می کند. استخرهای شنا مکان هایی هستند که دارای ضوابط فنی ورزش ویژه بوده و در آن امکان فعالیت رشته های ورزشی آبی (شنا، شیرجه، واترپلو و شنای موزون) وجود داشته باشد. تفاوت اساسی استخرهای شنا با سایر شناگاه ها و اماکن آبی در حدود و اندازه آن از سویی و کیفیت آب مصرفی آن از سوی دیگر است. علاوه بر آن موقعیت مکانی و استقرار آن نیز دارای محدودیت هایی است و لذا همجواری با کارخانه و مؤسسات صنعتی یا درمانی یا کشاورزی توصیه نشده است.

ادامه مطلب

چیلر تراکمی

چیلر دستگاهی است که با استفاده از یک سیال خنک کننده در سیال خنک کننده در سیکل تبرید ، سیال دیگری را )عمدتاً آب( برای مصارف صنعتی یا تهویه مطبوع خنک میکند .آب سرد تولید شده در اوپراتورچیلر در سیستم های صنعتی برای خنک کردن بخشهایی از ماشیت آالت و در تهویه مطبوع جهت خنک کردن هوا از طریق هواساز ، فن کوئل و مورد استفاده قرارمی گیرد.

ادامه مطلب

چیلر جذبی

چیلر جذبی

اﺻﻮل اوﻟﻴﻪ ﺳﻴﻜﻞ ﺟﺬﺑﻲ:

در ﭼﻴﻠﺮﻫﺎي ﺟﺬﺑﻲ از آب ﺑﻌﻨﻮان ﻣﺒﺮد در ﻣﺨﺎزﻧﻲ ﻛﻪ ﺗﺤـﺖ ﺧﻼء ﻫﺴﺘﻨﺪ، اﺳﺘﻔﺎده ﻣﻲﺷﻮد. ﭼﻴﻠﺮﻫﺎ ﺑﺮ ﭘﺎﻳﻪ اﻳﻦ اﺻﻞ ﺳﺎده ﻛﺎر ﻣﻲﻛﻨﻨـﺪ ﻛﻪ: در ﻓـﺸﺎر ﻣﻄـﻠﻖ ﭘﺎﻳﻴﻦ (ﺧﻼء)، آب ﮔﺮﻣﺎ را ﻣﻲﮔـﻴﺮد و در درﺟﻪ ﺣﺮارت ﭘﺎﻳـﻴﻦ ﺑﺨـﺎر ﻣﻲ ﺷﻮد (ﻣﻲﺟﻮﺷﺪ). ﺑﻪ ﻋﻨﻮان ﻣﺜﺎل: در ﻓﺸﺎر ﻣﻄﻠﻖ 0/25 اﻳﻨﭻ (16 mm) ﺟﻴﻮه، آب در درﺟﻪ ﺣﺮارت 40 °F(4 °C) ﻣﻲﺟﻮﺷﺪ. ﻣﺒﺮد ﺑﺎ ﮔﺮﻓﺘﻦ ﺣﺮارت از ﻳﻚ ﺳﻴﺎل دﻳﮕﺮ (ﻛﻪ ﻣﻌﻤﻮﻻً آب اﺳﺖ) ﺗﺒﺨﻴﺮ ﻣﻲﺷﻮد و آن ﺳﻴﺎل دﻳﮕﺮ را ﺧﻨﻚ ﻣﻲﻛﻨﺪ. ﺳﭙﺲ ﺳﻴﺎل ﺧﻨﻚ ﺷﺪه ﻣﻲﺗﻮاﻧﺪ ﺑﺮاي ﺳﺮﻣﺎﻳﺶ ﻣﻮرد اﺳﺘﻔﺎده ﻗﺮار ﮔﻴﺮد.

ادامه مطلب

تعمیرات و نگهداری موتورخانه

تعمیرات و نگهداری موتورخانه یکی از تصورات غلطی در میان پروژه های مسکونی رخ داده است این است که نیازی به حفاظت از موتورخانه نیست و این درحالی است که با تعمیرات و نگهداری درست (پیشگیرانه) نه نتها باعث افزایش کارایی و عمر تجهیزات موتورخانه می شویم بلکه باعث کاهش و کنترل مصرف انرژی آنها […]

ادامه مطلب